ČNB snížila sazby: Úročení vkladů klesne, hypotéky zlevňovat nebudou
- Dvoutýdenní repo sazba klesla na 3,75 %, diskontní na 2,75 % a lombardní na 4,75 %
- Úročení vkladů a úvěrů by mělo klesnout
- Zlevnění hypoték se očekává až na jaře >
Česká národní banka (ČNB) na svém posledním zasedání snížila úrokové sazby. Reaguje tak na pokles inflace, která se již loni vrátila do tolerančního pásma. Zatímco vklady a variabilní úvěry pravděpodobně zlevní, hypoteční trh výraznější změny nečeká. Podle odborníků lze zlevnění hypoték očekávat až s příchodem jara.
Změna bude mít vliv hlavně na vklady a úvěry
Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém posledním zasedání rozhodla o snížení klíčových úrokových sazeb. Dvoutýdenní repo sazba klesla o 0,25procentního bodu na 3,75 %, diskontní sazba na 2,75 % a lombardní sazba na 4,75 %. Nové sazby jsou platné od 7. února 2025.
Podle ekonomů by snížení sazeb mělo vést k poklesu úročení vkladů a variabilních sazeb u úvěrů. Odborníci však upozorňují, že současné sazby ekonomiku příliš nebrzdí. Firmy trápí nedostatek zakázek, nikoli vysoké úrokové sazby. Strukturální problémy české a evropské ekonomiky tak nelze vyřešit pouhým snižováním sazeb.
Hypotéky zlevňovat nebudou
I když snížení sazeb ČNB může ovlivnit hypoteční trh, výraznější zlevnění hypoték se neočekává. Hypoteční sazby totiž více reflektují vývoj střednědobých a dlouhodobých sazeb na finančních trzích, které v poslední době již poklesly přibližně o 30 bazických bodů.
Každopádně banky nemají důvod výrazně snižovat sazby, protože zájem o hypotéky zůstává vysoký. Naopak spíše testují reakci trhu na drobné snížení úroků v rámci krátkodobých akcí.
Výraznější změny lze očekávat až s příchodem jara, kdy tradičně ožívá realitní trh. Ekonomové předpokládají, že repo sazba by mohla letos ještě mírně klesnout, pravděpodobně až na 3 %.
Snížení sazeb ČNB tedy přinese úlevu především klientům s vklady a variabilními úvěry. Pro hypoteční trh však tento krok zásadní změny nepřinese. Banky zůstávají opatrné a zatím neplánují zlevňování hypoték.
Důležitou roli hraje též geopolitika, která může opět vést k růstu inflace a úrokových sazeb. Pokud situace zůstane stabilní, můžeme do pár měsíců očekávat výhodnější sazby.
O autorovi
Miroslav několik let pracoval jako úvěrový specialista ve velké úvěrové společnosti. Věnuje psaní článků především finančního charakteru se zaměřením na bankovní i nebankovní úvěrovou tématiku.
