ČNB opět snížila úrokové sazby: Co nás čeká v budoucnu?

Česká národní banka (ČNB) na svém zářijovém zasedání opět snížila úrokové sazby, tentokrát o očekávaných 25 bazických bodů. Základní úroková sazba, tedy dvoutýdenní repo sazba, nyní činí 4,25 %, což je nejnižší úroveň od února 2022. Pojďte se s námi podívat, co to pro vás znamená.

Co ovlivnilo rozhodnutí ČNB

Podle guvernéra ČNB Aleše Michla hlasovalo šest členů bankovní rady pro snížení sazeb o 25 bazických bodů, zatímco jeden člen byl pro výraznější snížení o 50 bazických bodů. Důvodem pro pomalejší tempo snižování sazeb je relativní stabilizace inflace.

Guvernér upozorňuje, že boj s inflací nekončí, a že měnová politika zůstává přísná. V posledních měsících došlo k poklesu ekonomické aktivity v eurozóně, což ovlivňuje i českou ekonomiku. Zároveň klesá cena ropy a úrokové sazby v eurozóně, což vytváří další prostor pro snižování sazeb v tuzemsku.

Dopad na ekonomiku a realitní trh

Snížení úrokových sazeb může na první pohled vypadat jako pozitivní zpráva pro ekonomiku, a to zejména pro realitní trh. Analytici ale varují, že banky pravděpodobně snížení sazeb nevyužijí k významnému zlevnění úvěrů. Očekává se totiž, že snížení povede spíše ke zlepšení marží bank, než aby přispělo k výraznému poklesu sazeb.

Odborníci rovněž poukazují na to, že i přes pokles inflace a mírné ekonomické oživení zůstává ČNB opatrná. Další výraznější snižování úrokových sazeb není v dohledné době na pořadu dne, a to zejména kvůli rostoucím nákladům a dlouhým stavebním řízením, které brání rychlému oživení realitního trhu.

Co můžeme očekávat do budoucna

Analytici předpokládají, že ČNB bude pokračovat ve snižování sazeb stejným tempem i během posledního čtvrtletí roku 2024. Očekává se, že repo sazba by mohla do konce roku klesnout až na 3,75 %. O dalším snižování sazeb v roce 2025 se zatím diskutuje, někteří experti očekávají, že by se sazby mohly stabilizovat okolo 3 %. 

Největší vliv na rozhodování ČNB, bude mít vývoj ekonomické aktivity v eurozóně a globální makroekonomické podmínky. Situace je zatím stabilní a s trochou štěstí se pravděpodobně dočkáme levnějších hypoték. Problémem však může být negativní vývoj konfliktu na Blízkém východě.