Acema Credit - zajištěná půjčka
- Úrok již od 6,9 % p.a. srovnatelný s bankovní půjčkou
- Půjčka až 8 000 000 Kč ručená nemovitostí
- Peníze již do 48 hodin od schválení půjčky
- Vítěz testu férovosti úvěrových firem sdružení Umbrella
Naposledy aktualizováno: Listopad 2024 | Autor: Miroslav Otoman
Půjčka Acema má vícero podob a je vhodná pro běžné lidi i podnikatele. Stojí za ní stejnojmenná nebankovní společnost, která se dokáže výší úvěrů i podmínkami vyrovnat bankám. Vedle klasického "spotřebáku" umí také konsolidaci a hypotéky, a ve všech případech je možné žádat online.
Schválení i velkých půjček Acema slibuje do 24 hodin, zatímco samotné vyplacení peněz by nemělo trvat déle než pár dní.
| ✅ Typ půjčky: | nebankovní půjčka |
| ✅ Výše půjčky: | 100 000 - 8 000 000 Kč |
| ✅ Půjčka novým klientům: | bez omezení |
| ✅ Doba splatnosti: | 12 - 240 měsíců |
| ✅ Úrok od: | 6,9 % p.a. |
| ✅ RPSN od: | 7,72 % |
| ✅ Poplatek za poskytnutí: | 8% z půjčené částky |
| ✅ Půjčka bez ručitele: | ne |
| ✅ Půjčka pro nezaměstnané: | ne |
| ✅ Půjčka pro žena na mateřské: | ano |
| ✅ Půjčka v hotovosti: | ano |
| ✅ Předčasné splacení: | ne |
| ✅ Bezúčelová půjčka: | ne |
| ✅ Se záznamem v rejstříku trestů: | ano |
I když jde o nebankovní společnost, sama Acema si razí cestu krédem "jde i bez banky", neboť umí klientům poskytnout i velmi vysoké částky. Obchodní model má postavený na řešení krizových situací, kdy vám odmítají půjčit v bance – ať jako běžnému občanovi nebo podnikateli.
Na rozdíl od řady jiných "nebankovek" se snaží udržet stále vcelku dobré úroky, které začínají od 6,9 % p.a., takže mají šanci na férové podmínky i problémoví klienti.
Info: Acema si účtuje měsíční poplatek za správu úvěru ve výši 349 Kč, je-li půjčka do půl milionu, nebo 549 Kč, pokud je vyšší.
Největším protikladem je potom nutnost zastavovat nemovitost u jakkoliv vysoké částky, což při například do jednoho milionu nedává smysl – byt, dům i pozemek mívají i násobně vyšší cenu.
Pouhé ověření pravidelného příjmu tak nestačí ani v momentě, kdy potřebujete pouhých 100 000 Kč na rekonstrukci nebo vybavení domácnosti. Acema navíc dokáže půjčkou vyplatit i závazky ve stavu exekuce nebo insolvence a poskytnout úvěr ve výši až 90% hodnoty vaší nemovitosti.
Portfolio společnosti je vcelku pestré a na první pohled by se dalo říct, že jde o jakousi "nebankovní-banku". Acema nabízí spotřebitelské půjčky na cokoliv, stejně jako konsolidaci nevýhodných úvěrů, reverzní hypotéku nebo půjčku zajištěnou nemovitostí (americká hypotéka).
A rovněž podnikatelé mohou financovat svůj business, ať už půjčku zajistí majetkem, nebo se spolehnou na svůj obrat.
Běžnému občanovi nabízí Acema tzv. zajištěnou půjčku, a to v několika podobách, i když nejčastěji si klienti berou úvěr na cokoliv, v jehož rámci získají od 100 000 do 8 milionů Kč.
Oproti klasickým půjčkám je však nezbytné, aby byl zajištěn nemovitostí (nesmíte na ni mít hypotéku, jinak má zástavní právo banka), což nemusí být u nižších částek příliš výhodné.
Výhodou pak je, že takový úvěr můžete splácet až 20 let, zatímco jinde je standard maximálně polovina. Stejně jako v případě dalších spotřebitelských produktů, tak i tento je určen k řešení finančních potíží, kdy vám jinde odmítají půjčit.
Úroky přitom začínají na 6,9 % p.a., což není nejhorší, ale u dlouhodobých úvěrů (na 5 a více let) se to hodně projeví na úrocích i RPSN.
Kdo má firmu nebo je OSVČ a potřebuje řešit provozní náklady, investovat do modernizace, nebo třeba překlenout špatné období, poskytne mu Acema podnikatelský úvěr.
V případě vysokých částek (až 8 milionů Kč) funguje rovněž na principu zastavení nemovitosti. Ručit můžete třeba výrobními prostorami nebo pozemky, a platí, že na ně nesmí mít současně zástavní právo banka.
Pokud už máte nějakou historii a překročili jste obrat milionu korun ročně, není ručení nemovitostí třeba – limit je ovšem nižší, a to maximálně 15 milionů Kč. V obou případech je splatnost do 15 let a úroky od 6,9 % p.a., což může být pro podnikatele zajímavé.
Acema nabízí také zpětný leasing, kdy profinancuje váš majetek zpětně, ochrání jej před věřiteli a poskytne vám zálohu až 750 000 Kč hned při podpisu smlouvy.
Některé situace nelze předvídat, třeba ztrátu zaměstnání nebo onemocnění, které vás vyřadí z běžného života. Acema s tím počítá a umožňuje svým klientům odložit splátky až 12krát za celou dobu trvání úvěru (dle některých však nemusí být schváleno) – neznamená to ale, že si dáte rok bez placení – u Acema lze odložit max. 3 splátky najednou a následně jich musíte 12 řádně zaplatit, abyste dosáhli na další odložení.
Kdyby vám ale pomohlo snížení splátek, ubere vám Acema až o 30 % na nejdéle 24 měsíců (2 roky). I tady jsou nicméně podmínky jako mít zaplaceno alespoň 6 splátek a být v pracovní neschopnosti déle jak 60 dní. Zároveň také platí, že tou dobou nesmíte být v prodlení s úhradami.
V tíživé situaci tak může Acema opravdu pomoci, vždy je ale důležité, abyste problémy řešili a neutíkali před nimi.
V případě, že se jako běžný občan dostanete do finančních potíží, nabízí Acema půjčku "nemovitost bez dluhu", kdy vám vyplatí zálohu až 750 000 Kč, půjčí až 8 milionů, a ochrání majetek před věřiteli.
A poslední nabídkou pro běžné občany je tzv. reverzní hypotéka, kdy vám Acema půjčí až 8 milionů Kč a nebudete muset splácet měsíčně – vše vrátíte najednou v dohodnutý datum, třeba po prodeji nemovitosti.
Jestli máte z minulosti jednu nebo více nevýhodných půjček, lze využít konsolidace u Acema. Jedná se v podstatě o spotřebitelský úvěr, k jehož získání je však nezbytné poskytnout nemovitost (dům, byt, pozemek) do zástavy.
I když můžete získat dobré úroky od 6,9 % p.a. a snížit tak své měsíční splátky, dopředu si vše dobře spočítejte. Například při konsolidaci 500 000 Kč nemá smysl Acemě zastavovat násobně hodnotnější nemovitost.
Dostanete-li možnost uhradit úvěr nebo jeho část dříve, umožňuje Acema předčasné splacení. V případě, že vložíte max. jednou ročně méně než 1/4 stávajícího úvěru, žádný poplatek hradit nemusíte.
Pakliže provedete jednorázových splátek více do roka, nebo přesáhnou zmíněných 25 % výše úvěru, budete muset zaplatit i účelně vynaložené náklady. Ty vychází na nejvýše 1 % z celkové výše úvěru, ovšem maximálně 50 000 Kč. Acema v OP uvádí, že má právo je vyžadovat (není to tedy pravidlem), vždy se tak raději předem informujte.
Info: U podnikatelských úvěrů jsou podmínky ještě přísnější a pokuty i jiné poplatky se mohou vyšplhat na opravdu vysoké částky. Více se dozvíte v sazebníku poplatků.
Jestliže později najdete lepší nabídku nebo přijdete k penězům a rozhodnete se smlouvu ukončit, zaplatíte společnosti Acema velmi tučný poplatek. Dle obchodních podmínek to vychází na 15 % z celkové výše úvěru, což je u částky 1 000 000 Kč závratných 150 000 Kč, u vyšších pak násobky. U bankovních domů je přitom standardem max. 1 %, a některé dokonce ani takové poplatky nevyžadují.
Ačkoliv to Acema příliš neprezentuje, nabízí svým zákazníkům možnost výhodnějších úroků. Ve smlouvě o nich mluví jako o "VIP" a v praxi funguje stejně jako u bankovních domů – za řádné splácení je úroková sazba výrazně nižší.
V momentě, kdy pošlete splátku i o den později, naskočí "běžné úroky", které mohou měsíční úhradu zhruba zdvojnásobit. Dle některých recenzí je Acema nekompromisní a nepromine opoždění splátky ani ve vážných případech.
Vzhledem k podmínkám jsou úvěrové produkty Acema vhodné zejména pro lidi, kterým v bance nepůjčí buď vůbec, nebo jim nenabídnou dostatečnou částku. Tato nebankovní společnost je ochotna podstoupit i vyšší riziko a vyplatí i dluhy v exekuci a insolvenci.
Každou půjčku je ovšem nutné zajistit nemovitostí – klient má tak větší motivaci splácení, aby nepřišel o "střechu nad hlavou". Acema navíc uvádí, že nenahlíží do registrů dlužníků a pomůže tak i problémovým klientům.
1. Nejdříve přejděte na žádost o půjčku.
2. Na posuvníku nastavte, kolik si chcete půjčit a na jak dlouho a klikněte na tlačítko "Žádost o nabídku".
3. Vyplňte do tabulky své kontaktní údaje a klikněte dole na "Odeslat žádost".
Jakmile bude žádost doručena, pracovníci Acema se vám co nejdříve ozvou (udávají do 10 minut, dle některých žadatelů to však může trvat i pár dní). Následně s vámi dohodnou podrobnosti, zeptají se na nemovitost, kterou chcete zastavit, a bude-li vše v pořádku, zašle Acema nabídku na uzavření půjčky.
Sankce, pokud nebudete splácet
Dostanete-li se do finančních potíží, kdy nebudete schopni splácet, vždy Acemu oslovte a zkuste problém vyřešit. V opačném případě vám může být účtována:
| Upomínka: | 100 Kč za první, a 1 000 Kč za každou další |
| Denní pokuta: | 0,1 % denně z dlužné splátky |
Velký pozor si dejte v případě, kdy máte od Acema tzv. VIP úrok. Dle zákazníků o něj totiž přijdete, jakmile se opozdíte se splátkou (byť o jediný den), a narostou vám tak měsíční splátky cca dvojnásobně – zároveň je však možné získat výhodnou úrokovou sazbu zpět, jakmile začnete řádně splácet.
O jakou částku mohu u Acema žádat?
V případě půjčky na cokoliv pro běžné občany můžete získat od 100 000 Kč do 8 milionů, ale Acema umí pomoci i s vyššími částkami. Pokud řešíte hypotéku, stoupá částka až na 8 milionů, přičemž vám tato nebankovní společnost proinvestuje až 90 % hodnoty nemovitosti. Jako podnikatel pak můžete požádat až o 15 milionů korun bez zajištění, nebo až o 8 milionů, které zajistíte nemovitostmi.
Na jak dlouho mi Acema půjčí?
Splatnost klasických půjček je od 1 roku do 20 let, zatímco podnikatelé mají limit o pět let kratší. Tato délka platí rovněž pro hypotéku Acema, avšak u reverzní bývá kratší z důvodu, že úvěr splatíte jednorázově po prodeji nemovitosti.
Co přesně znamená "zajištěná půjčka"?
Acema je schopna podstoupit větší rizika a půjčit i lidem, co mají finanční potíže nebo exekuci na krku. Za to ovšem požaduje, abyste za každý úvěr ručili nemovitostí – a v případě, že nezvládnete splácet, nechá ji prodat a vyrovná tak dluh. Ručit lze bytem, domem i pozemkem, na němž nemá zástavní právo jiná společnost (např. pokud kvůli hypotéce).
K čemu mohu peníze od Acema využít?
Žádáte-li o spotřebitelský úvěr na cokoliv nebo konsolidaci, je využití peněz na vás. Nikdo vám nebude říkat, na co je (ne)smíte použít – mějte však na paměti, že byste měli peníze využít co možná nejefektivněji. Jinak tomu je u hypoték, kde je skutečně potřeba získanou půjčkou od Acema financovat byt, dům nebo pozemek.
Jaké podmínky bych měl/a splňovat?
Důležitá je plnoletost, občanský průkaz k prokázání totožnosti a potvrzení o výši příjmů. V případě, že žádáte jako běžný občan (a ne podnikatel), bude také potřeba nemovitost nebo pozemek, který můžete dát do zástavy jako záruku.
Kdy mi bude úvěr vyplacen?
Acema udává, že žádosti o úvěr zpracuje do 10 minut, a v případě schválení vám do dvou dnů, resp. 48 hodin, vyplatí požadovanou částku. V závislosti na výši úvěru se však může doba protáhnout.
Vadí, pokud mám zápis v registru dlužníků?
Společnost na svých strínkách prezentuje, že registry neprohlíží – ze zákona však musí, aby posoudila, zda-li splácení půjčky neovlivní váš životní standard. I dlužníkům však dokáže půjčit, pokud splní hlavní podmínku – a sice zajistí úvěr nemovitostí.
Má Acema řešení, když nezvládnu splácet?
Každý se může do takové situace dostat, s čímž tato společnost počítá. Jednou ročně vám tak odloží 1 – 3 měsíční splátky, nebo vám umožní snížit jejich výši až o 30 %. Jakoukoliv změnou se pak pochopitelně prodlouží celková doba trvání úvěru.
S čím počítat, když nezaplatím včas?
Jestliže se se společností nijak nedohodnete a dostanete se do fáze, kdy vám bude účtovat nějaké poplatky, bude to 100 Kč za první upomínku a 1 000 Kč za každou další. Zároveň má Acema zákonné právo účtovat 0,1 % denně z dlužné částky jako úrok z prodlení. A navíc přijdete o tzv. VIP sazbu, takže můžete rázem dlužit i násobně více.
Mohu provádět i mimořádné splátky?
Ano, Acema tohle umožňuje kdykoliv, kdy máte nějaké peníze navíc. Pokud provedete jednou ročně splátku do max. výše 25 % z celkového úvěru, bude to zdarma – v případě, že zaplatíte více nebo častěji do roka, má Acema nárok na úhradu účelně vynaložených nákladů. Ty vychází na 1 % z mimořádné splátky, maximálně však na 50 000 Kč.
S rozhodováním, zda-li si půjčku u Acema vzít či nikoliv, vám mohou pomoci recenze a zkušeností jiných zákazníků. V těch se dozvíte, jak se společnosti zachovala u konkrétních případů, nebo v čem podle klientů pochybila. Některé je však nutné brát s rezervou, protože ne každý si pořádně pročte smlouvu a stěžuje si na podmínky, s nimiž souhlasil.
Miroslav několik let pracoval jako úvěrový specialista ve velké úvěrové společnosti. Věnuje psaní článků především finančního charakteru se zaměřením na bankovní i nebankovní úvěrovou tématiku.
O Acema Credit v kostce
Acema, celým názvem Acema Credit Czech, a.s., je ryze českou společností, která byla založena v roce 2000 s jasným cílem – poskytovat úvěry běžným lidem i podnikatelům, kteří nesplňují přísné podmínky bankovních domů. Od té doby obsloužila přes 17 000 klientů a vyřídila jim půjčky v hodnotě více jak 6 miliard Kč. Acema má v nabídce řadu úvěrových produktů a nabízí lidem také možnost investic do zajištěných půjček.
Reprezentativní příklad: výše úvěru 500 000 Kč, pevná úroková sazba 13 % p. a., počet splátek 120, 119 x výše splátky 7 820 Kč + poslední splátka 7 709,09 Kč. Celkově splatná částka spotřebitelem 981 289,99 Kč. RPSN činí 17,8808 % a výpočet je založen na předpokladu, že úvěr je čerpán okamžitě jednorázově. Dále jsou s úvěrem spojeny jednorázové náklady: Náklad ve výši 3 000 Kč za zápis do katastru nemovitostí, poplatek závazková provize 8 % z výše úvěru tzn. 40 000 Kč (tyto poplatky neplatíte předem, jsou strženy oproti čerpání úvěru). Výsledná částka, vyplacená klientovi po odečtení poplatků činí 457 000 Kč. Podmínkou poskytnutí úvěru je zřízení zástavního práva k nemovitosti. Nemovitost musí být po celou dobu trvání úvěru pojištěná, pojistné plnění musí být vinkulováno v náš prospěch; vámi vybrané pojišťovně budete platit pojistné ve výši dohodnuté v pojistné smlouvě. V RPSN není započítáno pojištění nemovitosti.
Napište své zkušenosti s Acema Credit půjčkou a zapojte se do diskuse. Pomůžete tak ostatním návštěvníkům při výběru půjčky.
Acema Credit půjčka není podvod! Nemusíte se bát, v Jirkově katalogu půjček není uvedena žádná podvodná půjčka. Všechny půjčky splňují veškerá platná pravidla právního řádu České republiky.
ACEMA Credit Czech, a.s.
U Libeňského pivovaru 63/2
Praha 8 - Libeň
180 00
Telefon: +420 844 505 555
E-mail: info@acema.cz
WWW: www.acema.cz
Acema Credit půjčka nabízí půjčku ručenou nemovitostí s vysokým úvěrovým limitem až 5 000 000 Kč s přijatelným úrokem na úrovni bankovního trhu. Výhodnost půjčky ale snižuje poplatek 8% z výše poskytnutého úvěru či další poplatky, které naleznete v sazebníku poplatků. Zažádat o půjčku může jak běžný spotřebitel, tak také podnikatel.